Page 30 - MacauBUILD No 1 2017
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人物專訪
參考資料及數字
香港的私人樓宇數目(不計新界村屋)：
2005年 – 39,000幢 (13,000>30年以上樓齡)
2008年 – 40,900幢 (15,500>30年以上樓齡)
2013年 – 42,000幢 (19,700>30年以上樓齡)
2017年 – 43,000幢 (21,000>30年以上樓齡)
CMBS 樓宇維修統籌計劃
由屋宇署於2000年開始推行至2009年止，共有1,300 幢樓宇受惠。
OBB 樓宇更新大行動
由發展局、屋宇署、市區重建局及香港房屋協會於2009年聯合推行，受惠樓
宇共2,480幢。
MBIS 強制驗樓計劃
由2012年開始推行至今共有4,700幢樓宇被納入計劃。
驗樓費及驗窗
政府於2009年向立法會提交強制驗樓驗窗法例草案時所作的估計如下：
驗樓費 - $400-$2400/單位 (平均$800/單位) 任了無牌承建商作拆卸僭建工程，不幸移動了主力
驗窗費 - $0 - $400/單位 牆，使整幢唐樓倒塌。
回顧過去，展望將來，區先生總結香港屋宇管
理的方向，見議包括四項: (一)香港處高濕高熱的
地理環境，石屎及內在鋼筋的風化率自然偏高;(二)
香港政府於1996至 香港樓宇寸金尺土，不斷向高密度發展，對優質
及持久排水系統的要求不斷提升;(三)高密度的發
1997年間， 展，市民對走火通道功能的常識及使用意識必須提
升;(四)隨着香港樓宇量增，樓齡長，環境偏差大，外
開始研究強制性驗樓 牆結構對大眾市民構成了一定程度的風險，恆常檢
查與維護也必須提升。
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