Page 29 - MacauBUILD No 1 2017
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人物專訪








區載佳先生

區先生是一位專業建築測量師及消防工程師。他是香港測量師學會資深會員及美國消防工程師協會的
專業會員。畢業於香港理工學院,區先生於1974年加入香港政府工作。區先生於建築物條例執行處及屋
宇署歷任要職,並於2008年獲委任為屋宇署署長,直至2014年退休。區先生擁有三十多年監管屋宇的經
驗,而特別專長於檢討及制定有關樓宇建造及設計的標準和法則,曾經起草制定過多份作業守則。區載
佳先生於2014年獲授予銀紫荊星章。

Sr Au Choi Kai, SBS

Mr Au Choi Kai is a professional building surveyor and a fire protection engineer.
He is a Fellow of the Hong Kong Institute of Surveyors and a Professional Member of
the Society of Fire Protection Engineers of USA. After completing his education in
the Hong Kong Polytechnic, he joined the Hong Kong Government in 1974. He has
held a number of positions in the then Buildings Ordinance Office and the Buildings
Department and was the Director of Buildings from 2008 until his retirement in
2014. He has over thirty years of experience in building control, especially in the
review and formulation of statutory standards in the design and construction of
buildings and was the chief drafter of a number of Codes of Practice. He received an
Honour Award of Silver Bauhinia Star in 2014.











破後,直至2011年才正式立法,並於2012年開始執
行,與此同時,市民也要求政府推出資助首次驗樓,
外牆結構對大眾
結果由香港房屋協會施行資助計劃。
2000年政府私人房屋政策,開始推動市民組
織法團,作自我樓宇管理及檢測,每年推進300幢
樓宇成立業主立案法團,並組織樓宇的全面檢測及 市民構成了一定程度
大維修。2009年政府再次優化私人樓宇市場的監
的風險,恆常檢查
督政策,推出Operation Building Bright (OBB)計劃,
即樓宇更新大行動,並向業主立案法團作出更新邀
與維護也必須提升
請。緊接還推出強制驗樓及驗窗計劃,立法要求私
人樓宇必須每十年驗樓及每五年驗窗一次,並按抽
樣機制於港九新界,抽出年檢的樓宇。 ─ 區載佳先生
縱使政策不斷更新,樓宇市場中政策執行的成
效有目同睹,可惜都難避免發生於2010年的土瓜灣
馬頭圍道唐樓倒塌事件,奪去4條人命的悲劇。區
先生回憶該樓宇屬戰後樓,樓齡達50年以上,因委



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