Page 4 - MacauBuild Issue No. 4 2017

建造消息
澳門建築師協會選新閣展未來
建築師協會召開了2017年度會員大會。會議由會員大
會主席梁頌衍主持並致詞，總結該會過去兩年工作及
會務發展情況。並就本澳建築師行業目前所遇到的困
境及未來可期的發展前景。該會將致力保護及爭取本
地建築師參與各項工作的權利，亦會就專業註冊制度
實施以來出現的問題及多項建築法規如《都市建築
總章程》、《防火安全規章》及《在樓宇設置停車位的
規定》等修訂向政府反映意見。
接著由理事長黃中原代表理事會作年度工作及
財務報告，報告仲介紹了2015至2017年度的會務發展
情況，理事會按照現屆所訂定的會務方針參與了多項
法例的諮詢及修定工作，舉辦了多次的研討會及專業
持續進修課程，作為國際組織成員參與了多項國際會
議，並在過去兩年加強了與本澳及亞洲各友會如中國
及日本等地建築師的交流聯繫。之後由監事長黃如楷
代表監事會作報告。
隨後，該會舉行了新一屆領導層換屆選舉，梁頌
衍獲選為會員大會主席，黃中原為理事長、黃如楷擔
任監事長及馬若龍出任資深委員會主席。
最後由黃中原代表新一屆理事會介紹了2017至
2019年度的工作計劃，表示將延續該會宗旨，致力
關注會員權益，提升本澳建築設計水準，推動參與
有助社會發展的會務主作。持續加強與政府保持溝
通，就有關建築條例等法規發表專業意見。同時，
在持續進修課程的工作上，繼續開展新一系列優質
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建築專業的課程。並計劃於年內組織會員作品展及
年輕建築師設計比賽及作品展。
樓宇維修基金批3.4億
房屋局轄下的樓宇維修基金於2007年成立以來，
至今累計批核的維修、檢測個案達2,862宗，涉及
三億四千二百多萬澳門元，其中超過二億七千萬元主
要用於低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃。
今年頭七個月，其中“樓宇維修無息貸款計劃”、
“樓宇維修資助計劃”，以及“樓宇維修方案支援計
劃”涉及升降機檢測或維修的累計批核個案亦達195
宗，涉款二千九百多萬元。該三項計劃主要向業主提
供樓宇共同部分的免費檢測、編制維修方案，以及無
息貸款與部分費用資助，希望能推動樓齡老化的樓宇
業主建立維修共同部分的意識和履行其法定義務。
由於不少三十年以上樓宇至今仍未成立業主委
員會，對大廈檢測、維修保養等工作缺乏主動性，亦
無人牽頭申請樓宇維修基金，令大廈公共部分的維
修工作無法展開。樓宇維修基金目前是以低層樓宇共
同設施維修臨時資助計劃的申請佔大多數，至今累積
2,405宗，總額二億七千多萬元。維修範圍包括大廈進
出口閘門、總供電、供水及排汙設施的維修等。在各
個資助計劃中，亦有少數申請不獲批核，主要是價格
超出評價表上限、申請不屬可獲資助範圍，以及欠缺
卷宗所需檔等。
政府呼籲業主善用樓宇維修基金轄下的各項資