新鴻基地產（新地）就位於深涌一幅佔地達14.73公頃用地，向城規會申請更改土地用途，並以作生態保育及生態旅遊為由，興建香港首個度假式生態旅遊發展項目。

     新地表示，將就該項目引入環保團體合作進行保育，並擬發展類似紅樹林的生態項目。該地盤面積共158.55萬平方呎，發展商計劃於地盤內8.33萬平方呎土地作物業發展，屬整幅用地中間位置，以地積比0.24倍發展，總樓面為21.22萬平方呎，擬建60幢1至3層高度假式酒店，提供130間客房。