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2008-5-2

08年逾萬住宅單位落成
差餉物業估價署預期,2008年新落成私人住宅單位共10,980個,2009年可望回升至12,670個;2007年的落成量10,470個,較2006年少6,110個。2008年逾萬個新落成私人住宅單位中,約46%在新界,40%在九龍;2009年落成單位仍集中在新界,佔總落成量三分之二,沙田及元朗共佔46%。2007年81%落成單位在新界,11%在九龍,8%在港島;按地區計算,位於將軍澳的仍佔最多,達20%,其次是元朗和荃灣,各佔19%和14%。
     2007年私人寫字樓的落成量共32萬平方米,是2006年的3倍。寫字樓整體使用量17萬平方米,遠低於落成量,預期08年底的空置量升至8.9%。2008年寫字樓落成量稍升至342,000平方米,2009年則回落至187,000平方米。
至於2008年新落成的甲級寫字樓,全不在核心地區,逾80%在觀塘和港島東。至2009年,約60%新落成甲級寫字樓在觀塘,灣仔佔15%。
     2007年私人商業樓宇的落成量共48,000平方米,主要位於油尖旺、荃灣和觀塘,共佔總供應量的60%;使用量升至211,000平方米,空置量則降至8.1%。預計2008年落成量升至98,000,09年續升至10萬平方米。