紅磡海濱用地規劃重整，是香港特區政府近年優化維多利亞港海濱布局的重點舉措之一。在已開放並運作的紅磡新海濱基礎上，是次重整對紅磡站周邊沿岸地帶的發展方案作出重大調整，擴大公共休憩空間，同時引入標誌性商業及地標建築，目標是把該區由昔日的鐵路貨運站，升級為維港的全新核心節點，匯聚文化旅遊、商業及休憩功能。 
     該用地歷史可追溯至前九廣鐵路紅磡貨運站。香港鐵路貨運服務於2010年起逐步停止後，該幅海濱用地閒置多年。其後，該處獲列入「發展旅遊熱點工作組」九個優先項目之一，紫荊文化集團旗下子公司灣區媒體有限公司透過公開招標取得短期營運權，並將用地活化為紅磡新海濱公共空間，總面積約17,000平方米，自2026年4月起分階段開放予公眾。
     隨着新海濱日益受歡迎，原計劃在內陸一側興建的住宅樓群，引起對鄰近海濱發展密度過高、公共空間連接性不足的關注。有見及此，香港特區政府發展局啟動紅磡站及其周邊海濱用地的規劃重整，全面檢視該區的發展定位與建築布局，以期更好地把海濱開放給公眾。