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2026-1-27

三幅商業地邀請意向書：發展學生宿舍

發展局與教育局於去年7月推出「城中學舍計劃」，放寬發展限制，鼓勵私營機構把商廈改裝成學生宿舍。施政報告其後宣布把計劃擴展至新建宿舍。

至今收到 24宗申請，涉及約 5,000個宿位。22宗已確認符合資格，大部分為整幢商廈改裝，兩宗為私人土地新建宿舍。政府部門正加快處理相關規劃及建築圖則。

推地發展學生宿舍

除改裝商廈外，政府亦會首次透過賣地推出適合興建學生宿舍的地皮。三幅建議地皮位於市區或擴展市區，交通便利、配套完善，且已完成土地平整。地皮在分區計劃中屬商業用途，興建學生宿舍無須另行申請規劃許可。

視乎市場反應，政府最快可於 2026至27年度以公開招標方式推出一幅或多幅地皮。初步估計三幅地皮合共可提供約4,500個宿位，最終數目視乎設計而定。

意向書文件已上載至發展局<網站>。有意者須於3月20日午夜12時前以電子方式提交。