|
|||
| 香港 | < 搜索 < 檔案 < 快訊 < 下一頁 | ||
2025-12-16 One Causeway Bay -- 可持續發展與健康設計 One Causeway Bay 是一座全新的31層甲級商業大樓，由文華東方酒店集團 (Mandarin Oriental Hotel Group)發展，並由香港置地 (Hongkong Land) 負責管理。項目由 Kohn Pedersen Fox 與呂元祥建築師事務所 (Ronald Lu & Partners) 聯合設計，靈感源自毗鄰的維多利亞港，並全面融入可持續發展與健康建築理念。 建築設計
大樓外牆採用高複雜度的強化玻璃幕牆系統，透過起伏交錯的玻璃面板，重現維多利亞港水波流動的視覺效果。立面選用兩種藍色玻璃——淺藍象徵平靜水面，深藍代表動感水流，層次分明而富有動態美感。
結構與空間配置
大樓設有24層甲級寫字樓樓層，並配備5層高的基座平台，規劃為零售及餐飲用途。頂層設有空中花園及特色餐廳，為城市提供全新休憩與社交空間。建築冠部更整合大型地標式 LED 顯示屏，橫跨維港亦清晰可見，成為全新城市標誌。
可持續發展與健康設計
項目以租戶健康及環境效能為核心，全面引入多項先進綠色與健康建築措施，包括：
• 配備 MERV 14 等級濾網 的空氣淨化系統，大幅提升室內空氣質素
• 高效能幕牆設計，於西面及南面設置遮陽系統，以降低太陽熱增益
• 設置太陽能光伏 (Solar PV) 板、AI 智能優化冷水機組控制系統，以及節能 LED 照明
• 雨水收集及循環再用系統
• 廣泛採用環保建材，包括綠色混凝土、FSC 認證木材及再生物料
 (Hongkong Land)
項目地點
大樓坐落於銅鑼灣海旁的黃金地段，原址為具歷史意義的怡東酒店 (Excelsior Hotel)。
創新建造技術
項目由金門建築 (Gammon Construction) 擔任總承建商。在施工過程中引入多項創新技術，以提升工地安全及施工效率，包括：
• 採用 Spin Pod 穩定裝置 以提升吊運作業的穩定性
• 使用 混凝土感測器 即時監測混凝土質量，並支援提早拆模以加快施工進度
項目已獲得多項可持續及智慧建築的暫定及預認證，包括：
• BEAM Plus 鉑金級
• LEED 鉑金級
• WELL 鉑金級
• WiredScore 鉑金級
大樓已於2024年7月舉行平頂儀式，截至目前尚未正式作公眾開放。(Building.hk 報導）
    Lower floors Upper floors
|
|
|