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2025-11-5 前國際展貿中心重建項目 國際展貿中心(KITEC)重建項目，標誌著九龍灣城市更新的重要里程碑。該中心原由合和實業營運，曾是中型展覽、演唱會及零售活動場地，已於2024年6月正式停業。其後，由碧昇地產與富豪產業合組的"國際商貿城"財團接手，展開重建計劃。 因應市場變化的策略重塑
重建計劃最初於2023年3月獲批，擬建三座商業大樓，總樓面面積達177萬平方呎，並設有工業展覽空間。然而，鑑於商業物業市場疲弱及城市規劃方向轉變，財團於2024年初向城市規劃委員會提交修訂方案，改為發展綜合用途項目，涵蓋住宅、商業、酒店及社福設施。
 主要發展參數
住宅部分：
擬建六座住宅大樓，高度介乎36至39層，提供1,494個單位，住宅樓面面積達924,290平方呎，佔總樓面約62.7%。
商業及辦公空間：
包括一座29層辦公大樓及一座六層綜合用途建築，分別提供292,033平方呎辦公空間及95,209平方呎零售及餐飲空間，規模較原方案大幅縮減。
酒店設施：
住宅大樓內設720間客房，配合九龍灣商務及休閒定位。
工業展覽廳：
保留121,474平方呎展覽空間，延續場地貿易展覽功能。
公共服務設施：包括長者日間中心、護理安老院及幼兒社工服務設施。
泊車位：
提供約858個車位，以應付綜合用途交通需求。
規劃考量與城市融合
重建項目擬定地積比率為6.144，總樓面面積約147萬平方呎，與啟德發展區整體規劃目標一致，強調宜居性、社區服務及與鄰近商業區的融合。項目地理位置鄰近啟德及九龍灣，具策略性填補作用，連接商業與住宅區，回應人口及經濟結構轉變。
隨著香港城市結構持續多元化與密集化，KITEC重建項目提供一個具地區敏感度的重建範本，兼顧商業可行性與社區價值。(Building.hk 報導）
 (KITEC)
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