由 Foster+Partners 設計,Central Crossing 為香港中環的地標式綜合發展項目,預計於2026年中竣工。項目透過保育、通達性及高端商業配置,重新定義城市空間的塑造方式。
項目位於威靈頓街118號,由永泰地產與富豪產業合作發展,並由市區重建局主導。地盤位處太古坊、PMQ 元創方及中環街市交匯之地,具歷史意義,是香港首個建於保育地段上的甲級寫字樓項目,發展權於 2017 年獲批。
項目包括兩座塔樓:一座28層高的甲級寫字樓及一座酒店塔樓,總樓面面積約為433,000平方呎。每層寫字樓面積約10,600平方呎,採用偏置核心及雕塑式牆體設計,提供開放式平面配置。塔樓架設於綠化平台之上,平台設有零售及餐飲空間,酒店入口設有四層高水幕牆,並設有貫通公共空間,重新連接吉士笠街、皇后大道中及荷李活道。
建築設計採用雙立面策略:高層區域採用不鏽鋼框架玻璃,提供廣闊景觀;低層區域則採用金色質感飾面,以提升私隱度並回應密集的城市環境。寫字樓塔頂設有垂直尖塔及光束,將成為中環天際線上的新地標。
保育元素為設計核心之一。地面保留四幢歷史建築,包括香港現存最古老的唐樓之一——威靈頓街 120 號。項目對城市網格的呼應及行人通達性(包括直接連接至半山自動扶梯)強化其作為市區連接器及商業樞紐的角色。
對建築、樓宇及地產業界而言,Central Crossing 展現了"因地制宜的重建策略、"以通達性塑造公共空間"及"保育導向的商業增值"三大特點。(Building.hk 報導)
(Images: Wing Tai Properties)