繼去年底南沙東湧鎮珠寶文旅小鎮片區連片改造一期項目開工以後，2月18日，南沙區東湧鎮珠寶文化旅遊小鎮二期  (DC0101、DC0102、DC0604管理單元)  也就調整控規徵詢公眾意見。去年動工的一期用地面積 17.4平方公里，已成為廣州最大的舊改項目。再加上此次出爐控規的二期用地面積15.64平方公里，整個東湧珠寶文化旅遊小鎮項目（一期和二期）用地面積覆蓋四條村，共達 33.04平方公里以白雲山占地為 20.98平方千米計算，該舊改項目相當於1.6座白雲山；5.3 個珠江新城（占地6.19平方公里）；12.1個亞運城（2.73平方公里）。南沙東湧鎮珠寶文旅小鎮片區連片改造一期項目涵蓋魚窩頭村，南湧村。此次擬調整控規的二期(DC0101、DC0102、DC0604管理單元)涵蓋大穩村、天益村)，用地範圍北鄰東湧社區,南鄰魚窩頭社區,西鄰種業小鎮,東鄰慶盛樞紐片區,總用地面積8.39平方公里。此次控規調整(大穩村、天益村)為DC0101、DC0102和DC0604共3個管理單元，用地面積15.64平方公里。
      具體詳細調整如下：
      三個地塊調整控規前後總用地面積保持不變，但在調整以後，建設用地面積將減少12.65公頃；總建築面積增加204.01萬平方米；居住人口增加4.26萬人；毛容積率增加1.94；綠地面積增加8.01公頃；水域面積增加3.86公頃；農林用地面積增加8.79公頃；道路及交通設施用地增加11.09公頃。
      在此次調整中：大穩村北片區將由商業、商務用地和二類、三類工業用地調整為商業、商務用地及二類居住用地,滿足特色珠寶展貿產業發展需求及片區綜合服務配套需求。濱河舊村片區由村莊建設用地調整為商業、商務及二類居住用地,滿足文旅開發及綜合服務配套的需求。天益北片區由二類工業用地調整為一類工業用地、商業商務及科研用地,滿足設計製造及科研創新等發展需求。此外，二類居住用地容積率控制在3.0-5.2,建築限高調整至70-150米。商業商務及商住混合用地容積率控制在1.5-6.0,建築限高調整至15-150米。