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2018-11-15

香港銅鑼灣再次成為全球最昂貴的商業街
香港銅鑼灣取代紐約第五大道上段,繼2013年後再次成為全球最昂貴的商業街。截至本年第二季度末,銅鑼灣的舖租為每年每平方呎2,671美元 (按當時滙率計算為20,952港元),雖然租金按年下跌了1.5%,但仍然成為本年度全球舖租最貴的商業街。戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威表示:“過去一年,受到遊客人數回升所帶動,香港零售市場出現復甦,尤其在本年上半年間,遊客數字及鐘錶、珠寶等貨品的銷貨額都有不俗的增長,令奢侈品牌的經營者也對市場重拾信心,如覓得理想位置,亦會積極考慮開店或擴充。不過,下半年由於中美貿易摩擦,以及內地降低關稅等外圍因素削弱了香港零售市場的價格競爭力,本年第四季的市場前景料將受到影響。”
     今年是戴德梁行《全球主要大街》年度報告面世三十周年,本年的報告追蹤全球446條主要商業街道,按本行的租金資料分析,以截至2018年第二季度的租金為準 ,為全球65個國家及地區中舖租最昂貴的一條商業街道進行排名。
 
全球十大最昂貴商業街道 (資料來源:Cushman & Wakefield)
2018年
排名
2017年
排名
位置 2018年租金
(美元/平方呎/年)
1 2 香港銅鑼灣 (羅素街) 2,671
2 1 紐約第五大道上段 (第49至60街) 2,250
3 3 倫敦新邦德街 1,744
4 5 巴黎香榭麗舍大道 1,519
5 4 米蘭蒙特拿破崙大街 1,466
6 6 東京銀座 1,219
7 7 悉尼皮特街購物中心 964
8 8 首爾明洞 908
9 9 蘇黎世班霍夫大街 854
10 10 維也納 Kohlmarkt 商店街 515



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