澳門政府於2009年8月出臺路環舊市區部分區段規劃和發展，尤其屬於路環文物保護區範圍內的文物紀念物和具建築藝術價值建築物的文物，以及已被評定的建築群，以達平衡保育與發展的目的。
     其中，路環中葡小學、觀音廟、馬忌士前地、恩尼斯花園和碼頭等，均規劃為保留現有用途和特色，維持花園、庭院和公共活動空間的用途。路環衛生站、客商街、計單奴街、中街、十月初五馬路和近碼頭一段的船人街等的部分建築物須保留立面，不得增加高度，只有當建築物十分殘破，才允許按原來的建築體量重建。近三聖宮一段的船人街、十月初五馬路和計單奴街等部分樓宇的樓宇限高為5.7米，又規定部分樓宇須按隔鄰建築的體量來建造。
     另外，新口岸區道路整治工程第二階段已於2011年10月中展開，工程計劃分三個小區分段進行施工，首先施工的為毗連北京街與廣州街交界的五幢建築物周邊部分。政府代表指出，已採取各種便民方式進行施工，包括將騎樓廊道與內街步行區分開處理，加裝透明圍板，在開挖路面時先在路面灑水減少灰塵，以及要求需要鋪設新管網的專營公司安排同期進行等，務求使工程對居民和商戶的影響減至最小。
     該項工程範圍涉及宋玉生廣場、廣州街、北京街及友誼大馬路所圍繞的內街，面積約10,000平方米，主要為改善路面沈降狀況、更換地面飾面、升高中央步行區使之與騎樓廊道平齊、增加照明以及更新雨水下水道及增設污水下水道等。工期為295日，期望改善新口岸內街的步行環境，提升居民生活水平及營商條件。