發展局「起動九龍東」計劃新地標、耗資2.4億元的建造業議會「零碳」建築及都市原生林公園，將於明年中落成。項目集合18名本地及國際頂尖專家推行，三層高的零碳建築採用90多項最先進環保建築技術及節能設備，以及利用生物柴油及太陽能等可再生資源就地發電，達致零碳效果，更可向公共電網每年回饋8萬度電。
     零碳建築項目座落九龍灣常悅道近宏照道，地盤面積14.7萬平方呎，約六成為綠化地帶。項目包括一座連地庫高三層，樓面面積約5萬平方呎的零碳建築，落成後將用作議會的辦公室、展覽及會議場地，以展示各類最新環保節能設計與設備，預計每年接待4萬人次。大樓更會爭取成為本港首個獲綠色建築議會BEAM PLUS認證的白金級綠色建築物。
     大樓對出空間則會化身為全港首個都市原生林公園，由「樹博士」詹志勇策劃，園內將種植各類本地品種的果樹及植物，減輕城市熱島效應。項目專責小組主席余惠偉指，零碳建築設有以生物柴油推動的三聯供（製冷、製熱、發電）系統，以及透光太陽能發電板，每年可生產22.5萬度電，足以抵銷大樓及公園能源耗電，更可輸送8萬度剩餘電力到公共電網，是全球罕有能做到能源回饋的建築。大樓亦採用90多項首次在港使用的建築技術及節能設備，令建築物碳排放較一般建築少38%，未來50年可減低溫室氣體排放8,250噸。
     地皮前身為議會屬下訓練學院的訓練場地，議會主席李承仕指，訓練場地遷到大埔後，議會便研究利用地皮，作為建造業及公眾的環保教育及實踐低碳生活示範平臺。大樓啟用後會有常設及臨時展覽，暫訂入場費為10至20元，公園則會免費開放。
     另外，同區位於九龍灣的理智中心全幢工廈擬兩年後申請重建商廈，料建築費約4億至5億元。觀塘鴻圖道35號工廈重建項目最快明年次季推售，總投資額將較原預計升三成至約4億元。


新地標大樓頂部會用可透光的太陽能光伏板加強採光效果