公佈的施政報告提出考慮增加公屋發展高度及地積比率以增建單位，最近成功將鄰近火炭平房區的工業用地改為住宅發展，地積比率更由原來的二點五倍大幅上調至五倍，預料未來會陸續有公屋地盤會增加發展密度。
     房屋署最近成功與規劃署協商，爭取將火炭平房區附近一幅工業地改作住宅用途，地積比率更由二點五倍倍增至五倍，樓宇高度則由廿層加至卅七層，可建單位將會大增。
     據報道，有關地皮面積約四點三公頃，增加地積比率後可建四千二百個單位，可容納約一萬二千人。該地皮將分兩期發展，第一期建築工程預計最早可於二○一四年年初動工，二○一七年竣工；第二期建築工程預計二○一五年底動工，並於二○二○年竣工。