政府為鼓勵業主活化工廈，除延長申請期 3年外，發展局最新提出 4項改善措施，如可在天臺加建、為大廈裝幕牆，及有限度改動結構等，以增加活化工廈的彈性。有關措施明年 4月生效。
     政府向立法會呈交的改裝工廈中期檢討文件內指出，由於去年提出活化工廈政策，被指過於嚴謹，只准在原有建築物結構上改裝，不得改變高度、體積或層數等。在獲到業界及業主反映後，現加添改善措施。其一是容許業主在天臺一半以下的面積之上加建，以容納如升降機房及水箱等設備；另在大廈外部加覆蓋層或是幕牆，也不當作增加大廈的體積計。然而，上述兩項改動，如超出地契內的高限及總樓面限制，便須申請改契，甚至要補地價。
     此外，政府容許業主小規模拆除或改動大廈部份結構，不過所涉樓面須在最後核準建築圖所示總樓面的 10%之內。另又放寬在工廈改裝時，上落客貨車位數目，只須符合《香港規劃標準與準則》的下限要求，泊車位更低於下限。

 

活化工廈改善措施重點：

1.容許利用天臺 50%以下面積設置公用設施

2.工廈外牆可覆蓋或改幕牆

3.改動大廈外部結構，範圍限在總樓面 10%以內

4.車位要求在準則下限或更寬鬆