2011-10-14
鹽田仔及馬屎洲發展審批刊憲
城市規劃委員會(城規會)公佈鹽田仔及馬屎洲發展審批地區草圖。該規劃區佔地約108公頃,主要包括四個島,分別是鹽田仔、鹽田仔東北面一個小島、馬屎洲及洋洲。該區位於吐露港,是船灣海南面邊緣的一部分。
城規會發言人指,整體的規劃意向是保育該區具有高景觀及地質價值的地方、保護該區獨特的景貌,以及其鄉郊自然特色。約0.29公頃的土地劃為「住宅(丙類)」地帶,主要反映暉曜花園的低層及低密度的住宅發展。另外,約4.35公頃的土地劃為「住宅(丁類)」地帶,涵蓋鹽田仔建有村屋及住用和臨時構築物的地區。
約7.24公頃的土地劃為「具特殊科學價值地點」,此地帶主要涵蓋鹽田仔的東端、馬屎洲的水茫田、連接這兩地的沙洲、水茫田東北面一個細小的圓形地區,以及在鹽田仔東北面的「具特殊科學價值地點(1)」地帶。餘下96.06公頃的土地劃為「非指定用途」地帶,以便在制訂分區計劃大綱圖前,進行分析及研究,訂定適當的土地用途。