城市規劃委員會公佈，東涌市中心地區約47.1公頃土地劃為「綠化地帶」；約31公頃土地劃為「住宅（甲類）」地帶，發展高密度住宅。
     根據東涌市中心地區分區計劃大綱草圖，佔地約47.1公頃、位於規劃區南部邊緣的山麓劃為「綠化地帶」，以保存現有地形和天然草木，並提供土地作靜態康樂場地。
     兩幅分別位於港鐵東涌站附近及毗鄰海旁擬議碼頭的用地，劃為「商業」地帶；兩幅土地約佔2.1公頃，可作辦公室、商店與服務行業、娛樂場所、食肆及其他商業發展之用。
     約23公頃土地劃為「綜合發展區」地帶，作綜合發展為住宅及商業用途，並提供休憩用地和其他配套設施。約31公頃的土地劃為「住宅（甲類）」地帶，作高密度住宅發展。
     區內約55.7公頃土地劃為「休憩用地」地帶，提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途。