何文田地皮以港幣109億元由新鴻基地產投得，樓面地價為每平方呎港幣12, 539元。是次拍賣的何文田地皮屬於九龍內地段第11175號，位於九龍何文田佛光街與忠孝街交界，地盤面積約16,151平方米，指定作私人住宅用途，完成發展後最少總樓面面積須為48,453平方米，而最高總樓面面積為80,755平方米，屬於住宅（乙類），拍賣於2010年6日8日舉行，開價68億元。

     若在該地盤興建7至14幢物業（部份樓宇之高度限制為23層，其餘為31層），預計落成後將可提供約600至700個住宅單位，預計總發展及建築成本約達港幣30億（不包括地價在內）。