粉嶺地皮於5月24日拍賣，由恒基集團旗下的香港小輪以港幣13億3千萬元投得，樓面地價為每平方呎港幣2,363元。
     是次拍賣地皮位於粉嶺上水市第177號地段，位處沙頭角公路龍躍頭段及馬適路交界。地盤面積95,800平方呎，地積比由5倍至6.42倍(視乎發展商劃作商舖面積之比例)，指定作非工業用途（不包括寫字樓、倉庫、酒店及加油站）。
     估計發展商在該地盤興建3至4幢約30至35層的物業，落成後可提供約600至800個中、高密度住宅單位元。