美利大廈的建築具有特色，且位處中環的商業心臟地帶，毗鄰山頂纜車總站，故適合改裝作酒店用途，美利大廈辦公室可在明年年底陸續遷往添馬艦政府總部。

      招標批期50年，中標後買家須根據賣地章程，提交總綱發展藍圖，圖景設計總圖，行人通道連接圖，就改建或加建工程的結構可行性評估，以及附加構築物的建築設計。

      政府建築師鄧文彬表示，改裝的要求，包括保留主體大樓布局、現有外部設計、現有接駁紅棉道的高架道路，以及現有樹木。

      大樓的樓面面積可興建約300間酒店房間；建議把附近370平方米的政府土地撥入發展範圍，作為公共休憩處，並由未來地盤買家負責設計，興建，管理及保養。

      此外，將保留42,560平方米的主體大樓面積，天台上的附加構築約880平方米，不可超過現時天台主水平以上5米及須由外牆後移最少5米，可用作餐飲等附屬設施。

      平台上的附加構築，限於東南部分約400平方米，但不可高於現時平台水平以上3米，亦准許加建升降機或梯級或有蓋行人道。

      加建不可影響建築物的原有風格，並應有效地遮蔽機電公用設備；並會限制最少須有20％綠化覆蓋率，包括天台及垂直綠化及周邊圍牆的綠化，亦需符合環保建築設計要求。